Alexander Bungart
Innen- oder Außenbereich? Bebauungsakzessorische Nutzung
Die Frage, ob bestimmte Grundstücksteile noch dem sogenannten Innenbereich im Sinne des § 34 Baugesetzesbuches (BauGB) zuzurechnen sind, spielt in der baurechtlichen Praxis eine erhebliche Rolle. Besonders relevant wird dies, wenn rückwärtige Flächen eines Grundstücks mit Nebenanlagen bebaut oder genutzt werden sollen. Hier greift der Grundsatz der sogenannten bebauungsakzessorischen Nutzung. Was bedeutet „bebauungsakzessorisch“? Unter einer bebauungsakzessorischen Nutzung……
Zweckentfremdung von Wohnraum
Zweckentfremdung von Wohnraum am Beispiel Köln: Risiken, Interessenabwägung und die Bedeutung der Genehmigungsfiktion Die Stadt Köln hat – wie viele andere Städte – eine Wohnraumschutzsatzung erlassen. Sie soll den vorhandenen Wohnraum schützen und zweckwidrige Nutzungen verhindern. Wer Wohnraum anders als zu Wohnzwecken nutzt oder nutzen möchte, steht daher schnell vor rechtlichen Problemen. Oft drohen Ordnungsverfahren, Zwangsgelder und……
Energiewende im Außenbereich
Energiewende im Außenbereich: Nachbarschutz bei Wind- und Solarprojekten Der Ausbau erneuerbarer Energien – besonders von Windkraftanlagen und Photovoltaik-Freiflächenanlagen – schreitet in Deutschland weiterhin voran und erhält starke politische Unterstützung. Doch nicht alle Grundstückseigentümer und Anwohner begrüßen die im Zuge der Energiewende neu geschaffenen Projekte in ihrer Nähe. Hintergrund Von einzelnen Anlagen bis zu großen Wind- und Solarparks……